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Exclusive Wohnanlage in absoluter Bestlage nähe Therme! B-Top 5a
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Allgemeine Objekdaten
Objekt Nr.: K010111 Lage: 8490 Bad Radkersburg
Objektart: Penthouse Wohnfläche: 57,19 m²
Geschoß: 2 Zimmer: 2
Baujahr: 2019 Zustand: Erstbezug
Keller: Kein Keller Beziehbar: nach Vereinbarung
Terrasse: Ja
Energieausweis
HWB: 59,42 kWh/m²a fGEE: 1,41
Ausstattung/Anschlüsse
Boden: Parkett Heizung: Fernwärme
Badezimmer: 1 WC: 1
Parken: Carport Lift: Ja
Preis/Provision
Kaufpreis: 248.000,00 €
Provision: Provisionsfrei für den Käufer!
Objektbeschreibung

Provisionsfrei für den Käufer! Barrierefrei mit Lift!

In einer der besten Lagen in der Thermenstadt Bad-Radkersburg entsteht in unmittelbarer Nähe der Parktherme ein exklusives Projekt in Massivbauweise mit insgesamt 15 Wohneinheiten.

Die 15 Wohneinheiten sind auf 2 Baukörper verteilt und bestehen jeweils aus 3 Stockwerken.

Im Gebäude A befinden sich 4 Gartenwohnungen, 4 Wohnungen mit Balkon und eine Penthousewohnung.

Im Gebäude B befinden sich 2 Gartenwohnungen, 2 Terrassenwohnungen und 2 Penthousewohnungen

Jedes Gebäude verfügt über einen Kinderspielplatz bzw. genügend Allgemeinfläche.

Im Kaufpreis enthalten ist zu jeder Wohneinheit ein Carport-Abstellplatz und eine Abstellbox.

Bei der Penthousewohnung im Gebäude A handelt es sich um eine echte Penthousewohnungen d.h. die gesamte Fläche (Wohnfläche und Dachterrassenfläche) erstreckt sich über das oberste Stockwerk und ist nur einer Wohnung zugehörig.

Baukörper B – Top 5a / Penthousewohnung:
Wohnfläche: 58,10m²
Dachterrassenfläche: 58,10

Übersicht der verfügbaren Wohnungen:
BaukörperA:
Top 1 – Gartenwohnung – 69,36m² – € 225.000,--
Top 2 – Gartenwohnung – 54,56m² - € 160.000,--
Top 3 – Gartenwohnung – 54,56m² - € 160.000,--
Top 4 – Gartenwohnung – 54,56m² - € 160.000,--
VERKAUFT / Top 5 – Obergeschoss – 69,36m² – € 240.000,--
Top 6 – Obergeschoss – 54,56m² – € 172.000,--
Top 7 – Obergeschoss – 54,56m² – € 172.000,--
VERKAUFT / Top 8 – Obergeschoss – 54,56m² – € 172.000,--
Top 9 – Penthouse – 125,88m² – € 415.000,--
Top 9A – Penthouse – 58.47m² – € 248.000,--
Top 9b – Penthouse – 56,44m² – € 248.000,--

BaukörperB:
VERKAUFT / Top 1 – Gartenwohnung – 71,28m² – € 220.000,--
VERKAUFT / Top 2 – Gartenwohnung – 86,92m² – € 268.500,--
VERKAUFT / Top 3 – Obergeschoss – 70,36m² – € 230.000,--
Top 4 – Obergeschoss – 86,55m² – € 275.000,--
VERKAUFT / Top 5 – Penthouse – 58,10m² – € 248.000,--
VERKAUFT / Top 5b – Penthouse – 54,10m² –€ 240.000,--

Baubeginn: Frühjahr 2020
Fertigstellung: ca. April 2021

Grundriß: 
Vorraum, Bad, WC, Wohn-Essbereich mit Küche, Zimmer

Kellerabteil: Nein – Ersatzraum: Abstellbox (ca. 5m²)

Baujahr: 2020
Ausrichtung: Süden

Ausstattung:
Stockwerk: 2
Böden: Parkett, Fliesen
Carport-Abstellplatz.: ja
Heizung: Fernwärme
Bad:Dusche
TV: Sat/Kabel
Möbliert: Sanitäreinrichtung
Zustand-Wohnung: Erstbezug
Zustand-Gebäude: Erstbezug

Heizwärmebedarf (HWB): 59,42
fGEE: 1,41

Infrastruktur: 
700m bis zur Therme Radkersburg
Circa 5 Gehminuten vom Ortszentrum entfernt / 5 Fahrminuten zum Kindergarten/Einkauf / 5 Gehminuten zum Bus / 5 Gehminuten zum Arzt/Apotheke

Gesundheit und Genuss - das finden Sie in der Parktherme Bad Radkersburg:
Ob sprudelnde Thermalquellen oder 8 verschiedene Saunen im Saunadorf der Therme oder ein kulinarisches Têt-à-Têt mit fruchtig -frischem Wein in Restaurants und um die Parktherme - Bad Radkersburg hat einiges zu bieten.

Für eine Besichtigung und weitere Detailauskünfte stehen wir gerne zur Verfügung.

Bearbeiter
Christian Mohapp
Immobilienberater

0676 5867690
c.mohapp@immobilien-feier.at