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Neubau! Wohnhäuser mit höchstem Komfort! Haus 4
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Allgemeine Objekdaten
Objekt Nr.: K022101 Lage: 8430 Tillmitsch
Objektart: Reihenhaus Wohnfläche: 112,55 m²
Grundstück: 34 m² Zimmer: 4
Baujahr: 2018 Zustand: Erstbezug
Keller: Kein Keller Beziehbar: Herbst 2019
Balkon: Ja Terrasse: Ja
Energieausweis
HWB: 43 kWh/m²a fGEE: 0,79
Ausstattung/Anschlüsse
Boden: Parkett Heizung: Fernwärme
Badezimmer: 1 WC: 2
Parken: Carport Anschlüsse: siehe Beschreibung
Preis/Provision
Kaufpreis: 271.000,00 €
Provision: lt. Maklerverordnung
Objektbeschreibung

Schlüsselfertige Wohnhäuser in Massivbauweise (50 cm Ziegel) bieten individuelles Wohnen mit höchstem Komfort. 14 Einheiten mit Wohnflächen ab ca. 111m² mit Balkon, Terrasse und Garten ca. 10 Gehminuten vom Zentrum entfernt. Balkone und Terrassen sind Ost/West-seitig ausgerichtet und bieten daher eine maximale Nutzung der Sonneneinstrahlung.

2 Carport-Abstellplätze pro Wohnhaus, genügend KFZ-Abstellplätze im Freien sowie Fahrradstellplätze und Abstellflächen sind vorhanden.

Baubeginn: Frühjahr 2018
Ferstigstellung: Dieses Projekt wird in mehreren Etappen gebaut
Bezug: Mitte 2019

Raumaufteilung:
EG: Hauswirtschaftsraum, WC, Vorraum, Abstellraum, Wohnküche, Speis
OG: Vorraum, 3 Schlafzimmer, Abstellraum, WC, Bad
Kellergeschoss: -


Wohnfläche: 112,55 m²
Grünfläche: 34 m²

Terrasse: ca. 23m² - Ausrichtung nach Ost/West (Estrichplatten auf Kies verlegt + Marquise – 6m x 3m)
Balkon: ca. 13,70 m²

Zustand/Objekt – Aussen: Neubau
Zustand/Objekt - Innen: Neubau

Grundfläche: ab ca. 33m² bis ca. 440m²
Anschlüsse: Strom, Kanal, Abwasser

Ausstattung:

In sämtlichen Wohn- und Schlafzimmern je ein Rauchmelder!

Fenster: Kunststoff – Aluminium beschichtet (3-Scheiben-Isolierverglasung - Aussenrollos)
Böden: Parkett (Eiche), Fliesen
Keller: -
Carport-Abstellplatz: 2 Carportabstellplätze pro Wohneinheit
KFZ-A-Pl.: Genügend vorhanden
Heizung: Fernwärme (Fußbodenheizung)
Möbliert: Sanitär
Internet: Vorhanden
Telefon: Telekom (Glasfaserleitung)
TV: Sat-Anlage

Infrastruktur: Einkauf im Zentrum (ca. 10 Gehminuten)
ca. 5 Fahrminuten zur Einkaufsstadt Leibnitz
ca. 10 Gehminuten zur Schule bzw. zum Kindergarten
ca. 5 Minuten zur Autobahnauffahrt
ca. 10 Gehminuten zum Arzt


Für eine Besichtigung und weitere Detailauskünfte stehen wir gerne zur Verfügung.

Erfolgshonorar: Provision gemäß Immobilienmaklerverordnung 1996 + gesetzlicher Umsatzsteuer

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren vollständigen Namen und eine Telefonnummer aufweisen.

Bearbeiter
Alexandra Nepel
Immobilienberaterin

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