E-Mail office@immobilien-feier.at
Phone +43 (0) 316 / 42 20 60
Fax +43 (0) 316 / 42 20 60 -20
Finden Sie Ihre Immobilie
zurück Anfrage | Besichtigungstermin
Neubau! Wohnhäuser mit höchstem Komfort! Haus 07
Mehr Bilder
Allgemeine Objekdaten
Objekt Nr.: K022107 Lage: 8430 Tillmitsch
Objektart: Doppelhaushälfte Wohnfläche: 112,22 m²
Grundstück: 173 m² Zimmer: 4
Zustand: Erstbezug Keller: Kein Keller
Beziehbar: nach Vereinbarung Balkon: Ja
Terrasse: Ja
Energieausweis
HWB: 43 kWh/m²a fGEE: 0,79
Klasse: B
Ausstattung/Anschlüsse
Boden: Parkett Heizung: Fernwärme
Badezimmer: 1 WC: 2
Parken: Carport
Preis/Provision
Kaufpreis: 285.000,00 €
Provision: lt. Maklerverordnung
Objektbeschreibung

Schlüsselfertige Wohnhäuser in Massivbauweise (50 cm Ziegel) bieten individuelles Wohnen mit höchstem Komfort. 14 Einheiten mit Wohnflächen ab ca. 111m² mit Balkon, Terrasse und Garten ca. 10 Gehminuten vom Zentrum entfernt. Balkone und Terrassen sind Ost/West-seitig ausgerichtet und bieten daher eine maximale Nutzung der Sonneneinstrahlung. 

2 Carport-Abstellplätze pro Wohnhaus, genügend KFZ-Abstellplätze im Freien sowie Fahrradstellplätze und Abstellflächen sind vorhanden.

Baubeginn: Frühjahr 2018
Ferstigstellung: Dieses Projekt wird in mehreren Etappen gebaut
Bezug: Mitte 2019

Raumaufteilung:
EG: Hauswirtschaftsraum, WC, Vorraum, Abstellraum, Wohnküche, Speis
OG: Vorraum, 3 Schlafzimmer, Abstellraum, WC, Bad
Kellergeschoss: -


Wohnfläche: 112,22 m²
Grünfläche: 173 m²

Terrasse: 22,32 m² - Ausrichtung nach Ost/West (Estrichplatten auf Kies verlegt + Marquise – 6m x 3m)
Balkon: 12,55 m²

Zustand/Objekt – Aussen: Neubau
Zustand/Objekt - Innen: Neubau

Grundfläche: ab ca. 33m² bis ca. 440m²
Anschlüsse: Strom, Kanal, Abwasser

Ausstattung:

In sämtlichen Wohn- und Schlafzimmern je ein Rauchmelder!

Fenster: Kunststoff – Aluminium beschichtet (3-Scheiben-Isolierverglasung - Aussenrollos)
Böden: Parkett (Eiche), Fliesen
Keller: -
Carport-Abstellplatz: 2 Carportabstellplätze pro Wohneinheit
KFZ-A-Pl.: Genügend vorhanden
Heizung: Fernwärme (Fußbodenheizung)
Möbliert: Sanitär
Internet: vorhanden
Telefon: Telekom (Glasfaserleitung)
TV: Sat-Anlage
Bezug: nach Vereinbarung

HWB (kwh/m²/Jahr): 43
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0.79
fGEE Energieklasse: A


Infrastruktur: Einkauf im Zentrum (ca. 10 Gehminuten)
ca. 5 Fahrminuten zur Einkaufsstadt Leibnitz
ca. 10 Gehminuten zur Schule bzw. zum Kindergarten
ca. 5 Minuten zur Autobahnauffahrt
ca. 10 Gehminuten zum Arzt

Für eine Besichtigung und weitere Detailauskünfte stehen wir gerne zur Verfügung.

Erfolgshonorar: Provision gemäß Immobilienmaklerverordnung 1996 + gesetzlicher Umsatzsteuer

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren vollständigen Namen und eine Telefonnummer aufweisen.

Bearbeiter
Alexandra Nepel
Immobilienberaterin

0660 7721608
a.nepel@immobilien-feier.at