E-Mail office@immobilien-feier.at
Phone +43 (0) 316 / 42 20 60
Fax +43 (0) 316 / 42 20 60 -20
Finden Sie Ihre Immobilie
zurück Anfrage | Besichtigungstermin
Neubau! Wohnhäuser mit höchstem Komfort! Haus 10
Mehr Bilder
Allgemeine Objekdaten
Objekt Nr.: K022108 Lage: 8430 Tillmitsch
Objektart: Reihenhaus Wohnfläche: 112 m²
Garten: 98 m² Zimmer: 4
Baujahr: 2019 Zustand: Erstbezug
Keller: Kein Keller Beziehbar: Kurzfristig möglich
Balkon: Ja Terrasse: Ja
Energieausweis
HWB: 43 kWh/m²a fGEE: 0,79
Klasse: B
Ausstattung/Anschlüsse
Boden: Parkett Heizung: Fernwärme
Badezimmer: 1 WC: 1
Parken: Carport
Preis/Provision
Kaufpreis: 278.000,00 €
Provision: lt. Maklerverordnung
Objektbeschreibung

Schlüsselfertige Wohnhäuser in Massivbauweise (50 cm Ziegel) bieten individuelles Wohnen mit höchstem Komfort. 14 Einheiten mit Wohnflächen ab ca. 111m² mit Balkon, Terrasse und Garten ca. 10 Gehminuten vom Zentrum entfernt.

Je nachdem für welches Objekt man sich entscheidet, man hat die Möglichkeit zwischen Ost oder West- ausgerichteten Terrassen bzw. Balkone.


2 Carport-Abstellplätze pro Wohnhaus, genügend KFZ-Abstellplätze im Freien sowie Fahrradstellplätze und Abstellflächen sind vorhanden.

Baubeginn: Frühjahr 2018
Ferstigstellung: Mitte 2019
Bezug: Kurzfristig möglich

Raumaufteilung: (4 Zimmer)

EG: Hauswirtschaftsraum, WC, Vorraum, Abstellraum, Wohnküche, Speis
OG: Vorraum, 3 Schlafzimmer, Abstellraum, WC, Bad
Kellergeschoss: -


Wohnfläche: 112.12

Terrasse: ca. 22m² Ausrichtung nach Ost (Estrichplatten auf Kies verlegt + Marquise – 6m x 3m)
Balkon: ca. 12,55m² Ausrichtung nach Ost

Zustand/Objekt – Aussen: Neubau
Zustand/Objekt - Innen: Neubau


Grundfläche: 98m²
Anschlüsse: Strom, Kanal, Abwasser


Ausstattung:

In sämtlichen Wohn- und Schlafzimmern je ein Rauchmelder!

Fenster: Kunststoff – Aluminium beschichtet (3-Scheiben-Isolierverglasung - Aussenrollos)
Böden: Parkett (Eiche), Fliesen
Carport-Abstellplatz: 2 Carportabstellplätze pro Wohneinheit
KFZ-A-Pl.: Genügend vorhanden
Heizung: Fernwärme (Fußbodenheizung)
Möbliert: Sanitär
Internet: vorhanden
Telefon: Telekom (Glasfaserleitung)
TV: Sat-Anlage

Heizwärmebedarf (HWB): 42,8
Gesamtenergieeffizienz (fGEE): 0,79

Kaufpreis: ab € 278.000,00



Infrastruktur: Einkauf im Zentrum (ca. 10 Gehminuten)
ca. 5 Fahrminuten zur Einkaufsstadt Leibnitz
ca. 10 Gehminuten zur Schule bzw. zum Kindergarten
ca. 5 Minuten zur Autobahnauffahrt
ca. 10 Gehminuten zum Arzt

Erfolgshonorar: Provision gemäß Immobilienmaklerverordnung 1996 + ges. Umsatzsteuer

Für eine Besichtigung und weitere Detailauskünfte stehen wir gerne zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren vollständigen Namen und eine Telefonnummer aufweisen.

Bearbeiter
Alexandra Nepel
Immobilienberaterin

0660 7721608
a.nepel@immobilien-feier.at