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Haus zur Miete in bester Lage!
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Allgemeine Objekdaten
Objekt Nr.: L080901 Lage: 8430 Kaindorf
Objektart: Einfamilienhaus Wohnfläche: 100 m²
Grundstück: 750 m² Zimmer: 4
Zustand: Gepflegt Keller: Teilunterkellert
Beziehbar: August 2019 Terrasse: Ja
Ausstattung/Anschlüsse
Badezimmer: 1 WC: 1
Parken: Carport
Preis/Provision
Mietzins: 950,00 €
Betriebskosten: 80,00 €
Gesamtmiete: 1.030,00 € (inkl. BK, exkl. HK)
Heizkosten: 130,00 €
Provision: lt. Maklerverordnung
Objektbeschreibung

100 m² Haus zur Miete in bester Lage nur wenige Minuten zu Fuß vom Leibnitzer Hauptplatz entfernt in einer schönen Seitengasse gelegen.

Das gepflegte ~ 750 m² Grundstück ist vollkommen eingezäunt und uneinsichtig.
Das teilunterkellerte Haus wird gerade saniert und teilt sich folgendermaßen auf:
Vorraum, WC, Küche (neuwertig ausgestattet), Badezimmer (neuwertig ausgestattet), Eßbereich mit Schwedenofen, Wohnzimmer und ein Schlafzimmer.
Ein Doppelcarport und ein Nebengebäude gehören ebenfalls zur Liegenschaft.
Bevorzugt wird an ein älteres Pärchen vermietet. ( Nicht für Pärchen mit Kinder geeignet, da nur ein Schlafzimmer vorhanden ist.

Bezug: ab Ende August 2019 Kaution: 3BMM Gesamtmiete incl. BK u. HK u. Brauchstrom: 1.160,00 (Hauptmiete: 950,00 / Betriebskosten: 80,00 / Heizkosten inkl. Brauchstrom: 130,--.

Raumaufteilung: (4 Zimmer)
EG: Vorraum, Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Küche, Eßbereich, Wohnzimmer
OG: Schlafzimmer (10m²) – die Restfläche ist nicht ausgebaut.
Kellergeschoss: Ja – zu 50% unterkellert

Anschlüsse: Strom, Wasser, Hausbrunnen, Kanal

Wohnfläche: ca. 100m²
Terrasse: ca. 25m² – Ausrichtung nach Westen

Ausstattung:
Fenster: Kunststoff (Dreifach verglast)
Böden: Holzboden, Laminat, Fliesen
Keller: 50% unterkellert
Carport-Abstellplatz: Ja (2x)
Heizung: Infrarotheizung, Schwedenofen
Möbliert: Küche, Sanitär
Internet: Ja
Telefon: Ja
TV: Sat
Bezug: Ende Augutst 2019
Befristung: 3 Jahre 1 Monat
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20% Ust.
Heizwärmebedarf (HWB): i.A.

Mietzins: € 950,00 
Betriebskosten: € 80,00
Gesamtmiete: € 1.030,--

Gesamtbelastung: € 1.160,00
(incl. Heizkosten und Brauchstrom)

Infrastruktur:
Wenige Gehminuten zum Hauptplatz Leibnitz
5 Gehminuten zur Schule, 6 Gehminuten zum Kindergarten, 3 Fahrminuten zum Einkauf, 3 Gehminuten zum Arzt, 5 Gehminuten zur Apotheke, 1 Gehminuten zur Bushaltestelle
Für eine Besichtigung und weitere Detailauskünfte stehen wir gerne zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren vollständigen Namen und eine Telefonnummer aufweisen.

Bearbeiter
Robert Novak
Immobilienberater

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