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Erstbezug! Hochwertige Doppelwohnhaushälfte in ruhiger Streusiedlung!
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Allgemeine Objekdaten
Objekt Nr.: L090202 Lage: 8510 Stainz
Objektart: Doppelhaushälfte Wohnfläche: 100,3 m²
Grundstück: 244 m² Zimmer: 4
Baujahr: 2019 Zustand: Erstbezug
Keller: Kein Keller Beziehbar: November 2019
Balkon: Ja Terrasse: Ja
Energieausweis
HWB: 46,2 kWh/m²a Klasse: B
Ausstattung/Anschlüsse
Boden: Parkett Badezimmer: 1
WC: 2 Parken: Carport
Preis/Provision
Kaufpreis: 304.900,00 €
Provision: Provisionsfrei für den Käufer!
Objektbeschreibung

Provisionsfrei für den Käufer! In ca. 2 Monaten beziehbar!

Erstbezug! Hochwertige Doppelwohnhaushälften mit großzügigen Gartenflächen in einer ruhigen Streusiedlung ca. 3 Fahrminuten vom Zentrum Stainz entfernt.

Im Kaufpreis inbegriffen bzw. zu jeder Doppelhaushälfte ist ein Doppelcarport und ein Keller-Ersatzraum inkludiert

Durch die effiziente Bauweise und der hochwertigen Dämmung sind sehr geringe Heizkosten zu erwarten.

Bezug: November 2019

Lage: Ziegelstadelstraße 46, 8510 Stainz

Raumaufteilung:
EG: Vorraum, Technikraum, WC, Abstellraum, Offener Wohn-Essbereich mit Küche, Speis
OG: Galerie, 3 Zimmer, Bad/WC, Balkon

Wohnfläche: 100,3 m²
Terrasse: ca. 26 m² - Ausrichtung nach Südwest
Balkon: 7 m²

Zustand/Objekt – Aussen: Neubau
Zustand/Objekt - Innen: Neubau

Grundfläche: ca. 244m²
Anschlüsse: Strom, Kanal, Abwasser

Ausstattung:

Fenster: Kunststoff
Böden: Parkett, Fliesen
Keller: Kellerersatzraum
Carport-Abstellplatz: 2 Carportabstellplätze
Heizung: Luftwärmepumpe
Möbliert: Sanitär
Bezug: November 2019

HWB (kwh/m²/Jahr): 46,2
HWB Energieklasse: B

Infrastruktur:
Alles in wenigen Gehminuten erreichbar: Arzt, Schule, Kindergarten, Einkaufen
Nach Graz führt die Busline 760 ab Hauptplatz Stainz bzw. mit der S-Bahn ab Lannach

Für eine Besichtigung und weitere Detailauskünfte stehen wir gerne zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren vollständigen Namen und eine Telefonnummer aufweisen.

Bearbeiter
Robert Novak
Immobilienberater

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